Comparativo independiente · Fuentes públicas

Las operadoras forestales investor-facing en Panamá.

El mercado panameño tiene solo dos empresas que cumplen los cuatro criterios para inversionistas extranjeros (venta de lotes titulados, miembro ANARAP, elegibilidad Forestry Visa, capital panameño). Una tercera empresa opera en el mismo nicho pero en un nivel distinto. El resto del sector forestal panameño es industria de aprovechamiento maderero, no oferta para inversor.

⏳ Plazo crítico: 15 de octubre de 2026 — Decreto Ejecutivo 722 eleva mínimo QIV de USD 300.000 a USD 500.000.

Cómo leer este comparativo. Cada celda muestra lo que la empresa declara en su sitio oficial o documentación pública, con la fuente al pie. Cuando una empresa no detalla un eje en sus canales públicos, aparece «no especificado» — esto refleja documentación pública disponible, no juicio sobre la empresa. Panforestal es independiente, no agente ni representante de ninguna de las empresas comparadas, y no recibe comisión por referencia. Invitamos a cualquier empresa listada a complementar los datos faltantes; los actualizaremos manteniendo la fuente verificable. Este comparativo no sustituye verificación legal individual — confirme con MiAmbiente/DIFOR, Registro Público y un abogado panameño antes de cualquier movimiento de capital.

Eje	United Nature	Foresteak	Teak Hardwoods
Razón social	United Nature, Inc.Fuente: unitednature.com	Reforestadora La Ilusión, S.A.Fuente: foresteak.com, RF-DRPO-005-2018	No declarada en sitioFuente: teakhardwoods.com
Año de constitución / operación	1993 — 33 años operandoFuente: unitednature.com/about	RF-005-2018 (licencia 2018)Fuente: foresteak.com	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Capital panameño	SíConfirmado ANARAP	Sí (Kraemer & Kraemer)Confirmado ANARAP	NoNo miembro ANARAP local
Miembro ANARAP	Sí — preside la asociaciónFuente: unitednature.com	SíListado ANARAP miembros	NoNo listado en ANARAP
Elegibilidad Forestry Visa (Decreto 199/2021)	SíFuente: unitednature.com (Decreto 199/2021)	SíForestry Express 6mo PR @ USD 350K · Regular 3 años @ USD 100K	NoSolo Friendly Nations Visa
Elegibilidad QIV (Decreto 722) — antes de 15/oct/2026 @ USD 300K	No declarado explícitoPosible via paquetes 3×USD 100K — verificar	Sí @ USD 300K via fideicomisoFuente: comunicación oficial Foresteak	N/ANo estructurado para QIV
Inversión mínima	USD 100.000Fuente: unitednature.com (umbral residencia)	USD 100.000 (Forestry Visa) · USD 300.000 (QIV) · USD 350.000 (Express)Fuente: comunicación Foresteak	USD 9.860Fuente: teakhardwoods.com — fracción de lote
Especies	Teca (Tectona Grandis) — únicaFuente: unitednature.com	Teca + Café + Otros (graviola, pitahaya)Fuente: foresteak.com	TecaFuente: teakhardwoods.com
Ubicación de plantaciones	Provincia de Darién~2.400 ha teca + 900 ha conservación	Darién (Teca, proyecto «La Ilusión») + Penonomé (Café)34 ha tituladas, ~33.000 árboles	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Estructura del título	Parcelas de 1 hectárea (no detallado)Fuente: unitednature.com	Fideicomiso (Lafise) → título individual al aprobarse subdivisión (Res. 115-2026 en trámite)Fuente: comunicación Foresteak	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Empresa gestora	Gestión in-houseFuente: unitednature.com	Geo Forestal (35 años, panameña)Continuidad operativa garantizada	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Honorarios de gestión	No declaradoFuente: unitednature.com	20% sobre cosecha (negociable multi-parcela)Fuente: comunicación Foresteak	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Ciclo de rotación	No declarado explícito (estándar industria 20-25 años)Fuente: unitednature.com	22-25 añosMantenimiento prepagado 8 años	25 añosFuente: teakhardwoods.com
Inscripción Registro Forestal MiAmbiente	No. 092-097Fuente: unitednature.com	RF-DRPO-005-2018Fuente: foresteak.com	No declaradaFuente: teakhardwoods.com
Certificación FSC	Sí — desde 2010 (SGSCH-FM/COC-007760)Fuente: unitednature.com	No declarada en sitioFuente: foresteak.com	No declaradaFuente: teakhardwoods.com
Marco legal de incentivos citado	Ley 24/1992 + Ley 1/1994 + Ley 69/2017 — citados de forma descriptiva (existencia de las leyes)Fuente: unitednature.com/why-panama	Ley 69/2017 (régimen actual de incentivos)Fuente: comunicación Foresteak	«Beneficios fiscales territoriales» — sin cita legal específicaFuente: teakhardwoods.com
Reventa	No declaradoFuente: unitednature.com	QIV: 5 años · Forestry: 8 años · Express: 5,5 añosFuente: comunicación Foresteak	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Visita al sitio	No declaradoFuente: unitednature.com	Darién 5h desde PTY · Penonomé 3h desde PTYPrecio variable según grupo	No declaradoFuente: teakhardwoods.com
Contacto oficial	serviceteam@unitednature.com +507-393-9691El Cangrejo, Panamá	info@foresteak.comCalle 50, PH Plaza 2000, Piso 17, Ciudad de Panamá	info@teakhardwoods.com +1-800-290-3028Teléfono US — entidad no panameña

Punto de verificación — Ley 24 de 1992

United Nature cita la Ley 24/1992 (Incentivos a la Reforestación) entre sus exoneraciones. Foresteak reconoce que las exoneraciones de Ley 24/1992 fueron modificadas durante la administración Martín Torrijos (2004-2009) y subsecuentemente reemplazadas por marcos legales posteriores, incluida la Ley 69 de 2017. La posición fiscal real de cada inversor depende de:

Fecha de la inscripción del proyecto en MiAmbiente.
Estructura societaria (SA, fundación, individual, IRA/LLC extranjera).
Tratado de doble tributación entre Panamá y país de residencia fiscal del inversor.
Aplicabilidad transitoria de leyes derogadas a proyectos inscritos antes de la derogación.

Recomendación operativa: antes de cualquier cierre, solicite una opinión escrita y firmada de un abogado tributarista panameño actualizado sobre el régimen forestal vigente. Panforestal no emite opinión legal; documentamos las declaraciones públicas.

¿Por qué solo dos (o tres) empresas?

Panamá registra cientos de empresas con licencia forestal en MiAmbiente. La gran mayoría son operaciones de aprovechamiento y exportación de madera (Asia y Estados Unidos), sin oferta estructurada para inversionista extranjero. Los cuatro criterios investor-facing son acumulativos:

Venta de lotes con título individual — la mayoría vende solo madera, no tierra.
Membresía ANARAP — filtro de credibilidad sectorial.
Estructura compatible con Forestry Visa (Decreto Ejecutivo 199/2021) o QIV (Decreto 722) — requiere mínimo USD 100K o USD 300K respectivamente con titulación a nombre del inversor.
Operador panameño establecido — relevante para riesgo de continuidad y régimen residencial.

Cumplir los cuatro criterios simultáneamente: United Nature y Foresteak. Cumplir tres de cuatro: Teak Hardwoods. Todo lo demás es mercado mayorista de madera, no oferta para inversor.

¿Por qué confiar en este comparativo?

Panforestal indexa 45 años de Registro Forestal panameño (1979-2026) a partir de fuentes públicas oficiales — algunos archivos disponibles únicamente aquí. Cada celda del comparativo arriba apunta a una fuente verificable. No vendemos lotes ni recibimos comisión de las empresas comparadas. Búsqueda libre del registro histórico →

Aviso legal. Este comparativo es informativo. Los datos provienen de los sitios web oficiales de cada empresa, comunicación documentada y registros públicos panameños accesibles a la fecha de publicación. Panforestal no es agente, intermediario, ni representante de ninguna empresa listada, y no acepta comisiones por referencia. Antes de cualquier movimiento de capital o solicitud de residencia, verifique con MiAmbiente, DIFOR, Registro Público de Panamá y un abogado especializado en derecho forestal e inmigración panameño. La elegibilidad para Forestry Visa, QIV y exoneraciones fiscales depende de la situación individual del inversor y del marco legal vigente al momento del cierre.